¿Que es el IRPH?
El IRPH (Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios) es un índice utilizado por algunos bancos en España como referencia para calcular el tipo de interés aplicable a los préstamos hipotecarios. Este índice se calcula en función de los tipos de interés medios que aplican las entidades bancarias en sus préstamos hipotecarios, y se publica de forma oficial por el Banco de España.
Sin embargo, el IRPH ha sido objeto de controversia debido a que algunos jueces y asociaciones de consumidores han cuestionado su transparencia y objetividad, argumentando que se trata de un índice poco claro y difícil de comprender para los consumidores. Además, se ha criticado que el IRPH suele ser más elevado que otros índices de referencia, lo que significa que los prestatarios tienen que pagar más intereses en sus préstamos hipotecarios.
En septiembre de 2019, el Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictaminó que los jueces españoles deben comprobar si el índice IRPH fue presentado de manera clara y comprensible para los consumidores antes de su contratación. Si se determina que el índice no fue presentado de manera clara y transparente, los prestatarios podrían tener derecho a reclamar la devolución de las cantidades pagadas en exceso por los intereses de sus préstamos hipotecarios.
